Así está o prezo do aluguer nas capitais europeas: Londres achégase aos 4.000 euros de media

O aluguer en Barcelona alcanzou niveis historicamente altos, situar entre as cidades máis caras de Europa para vivir. En outubro de 2024, o prezo medio de aluguer sitúase ao redor de 1.545 euros ao mes para un piso estándar duns 70 metros cadrados. Esta cifra é notablemente superior á doutras grandes cidades europeas, e mesmo máis que en Madrid, onde o prezo medio do aluguer é de 1.494 euros ao mes. Esta diferenza converte a Barcelona nunha cidade máis custosa que a capital española en canto a acceso á vivenda.

O incremento dos prezos en Barcelona, que creceu un 17,8% no último ano, reflicte unha tendencia sostida de encarecemento do aluguer, impulsada por unha combinación de factores. Entre eles destacan a forte demanda de vivenda, tanto por residentes locais como por estranxeiros, a limitada oferta dispoñible e o impacto do turismo.

Estes elementos contribuíron a que o custo da vivenda na cidade dispárese, particularmente en zonas céntricas e altamente demandadas como o Eixample ou Ciutat Vella, onde o prezo por metro cadrado chega aos 22,1 euros. Esta dinámica non só afecto aos residentes que buscan alugar, senón que tamén pon presión sobre aqueles que xa viven na cidade, xerando un ambiente de incerteza sobre a accesibilidade a longo prazo a vivendas alcanzables.
 

Comparada con outras cidades europeas, Barcelona atópase nunha posición intermedia-alta. Londres segue sendo a cidade máis cara, cun aluguer media no centro que rolda os 3.795 euros mensuais e os 2.797 euros nos arredores. Ámsterdam tamén se sitúa por encima de Barcelona, con prezos que alcanzan os 2.275 euros ao mes. Con todo, a capital catalá supera a outras grandes urbes como Berlín, onde o prezo medio de aluguer é de 1.500 euros ao mes, ou París, que ten un custo medio de 1.862 euros mensuais. En cidades como Múnic, o aluguer é algo menor, con 1.770 euros ao mes, mentres que en Praga a media sitúase en 1.600 euros mensuais.

Para quen buscan opcións máis alcanzables en Europa, cidades como Budapest, Atenas e Turín ofrecen prezos notablemente máis baixos, con alugueres medios de 950 euros, 1.000 euros e 1.100 euros ao mes, respectivamente. Con todo, estas alternativas están lonxe de igualar o atractivo de Barcelona en canto a clima, oferta cultural e oportunidades laborais, o que fai que moitos opten por soportar o alto custo da vivenda para gozar das vantaxes de vivir nesta vibrante cidade.