Inés Rey denuncia "bloqueo ideolóxico" da Xunta ao intento de controlar os alugueres na Coruña

O Partido Popular prometeu no seu día facer todo o posible porque non se aplique a Lei de Vivenda, aprobada pola maioría de esquerdas no Congreso. En Galicia, o primeiro intento dun municipio para que lle lle declaren zona tensionada bate contra a burocracia da Xunta, gobernada polo PP.

A solicitude do Concello da Coruña para ser declarado zona de mercado residencial tensionado, unha medida crave para regular os prezos do aluguer, topouse con obstáculos administrativos por parte da Xunta. Algo que hoxe suscitou fortes críticas da alcaldesa, Inés Rey (#PSOE), cara á Xunta de Galicia.

"Vontade de torpedear"

A alcaldesa da Coruña, Inés Rey, foi contundente ao acusar á Xunta de "torpedear" a petición da cidade para ser declarada zona de mercado residencial tensionado. Rei sostén que a Xunta non prioriza o problema da vivenda na cidade e que existe unha "vontade inequívoca de torpedear calquera medida de apoio á política de vivenda que se faga desde os concellos", especialmente aquelas promovidas pola Coruña.

O Concello da Coruña solicitou formalmente á Xunta de Galicia a declaración da cidade como zona de mercado residencial tensionado co obxectivo de facer fronte á escalada de prezos do aluguer e a compra de vivenda, que dificulta o acceso para moitos coruñeses. A proposta foi aprobada na Xunta de Goberno Local tras constatar, mediante estudos técnicos encargados polo propio Concello, que A Coruña cumpre os dous criterios esixidos pola lei para esta declaración: o custo da vivenda supera o 30% da renda media dos fogares e os prezos creceron máis dun 3% por encima do IPC nos últimos cinco anos. Segundo os datos municipais, ambos os requisitos cúmprense na metade dos distritos e no 70% das seccións censais da cidade.

Filtración da Xunta

A Xunta, pola súa banda, filtrou que solicitou ao Concello que complete a documentación presentada, sinalando a existencia de "erros de vulto" e a necesidade de maior concreción na información remitida. Fontes da Consellería de Vivenda citadas por EP aseguran que non se rexeita o trámite, pero insisten na importancia de emendar as deficiencias atopadas para poder avanzar no proceso.

Ante o requirimento desde a Xunta, as fontes consultadas han precisado que só lle reclamaron "información completa e máis concreción". "Unha vez envíen todo, seguimos coa tramitación", sinalaron para precisar que non hai unha denegación.

Segundo respondeu hoxe a alcaldesa socialista, ao consistorio non chegou "oficialmente" ningún requirimento, e criticou que se decataron a través da prensa, o cal considera unha falta de "lealdade institucional". Para Rei, a Xunta "non lle preocupa" o tema da vivenda, unha cuestión que, recalcou, "debería estar á marxe das loitas partidistas".

Que implica ser "zona tensionada"?

A figura legal de "zona de mercado residencial tensionada" enmárcase dentro da Lei 12/2023, de 24 de maio, polo dereito á vivenda, publicada no Boletín Oficial do Estado (#BOE) o 25 de maio de 2023, con entrada en vigor ao día seguinte, salvo excepcións fiscais (Lei 12/2023). Esta lei busca garantir o acceso a unha vivenda digna, especialmente en áreas con desequilibrios na oferta e demanda de vivenda, e xerou debate polo seu impacto no mercado inmobiliario, especialmente no aluguer.

A declaración dunha zona de mercado residencial tensionado implica a implementación de medidas para controlar os prezos do aluguer, especialmente para grandes tenedores, e fomentar a construción de vivenda social.

 O plan municipal contempla, ademais da petición á Xunta, a construción de novas vivendas públicas, a cesión de solo para vivenda protexida, axudas á rehabilitación e o desenvolvemento de novos polígonos residenciais, como o proxecto en Xuxán, onde se investirán 10 millóns de euros en 50 pisos municipais para aluguer social. O concelleiro de Urbanismo, Francisco Díaz Gallego, subliñou que a declaración é fundamental para reducir os prezos da vivenda e garantir o acceso universal. Ademais, puxo de relevo a escaseza de vivenda pública na Coruña, con só 0,35 vivendas públicas por cada 100 habitantes, moi por baixo da media española e europea.