Novo barrio Sacro Corazón en Lugo: 22 bloques, case todos de vivenda pública

O Diario Oficial de Galicia (#DOG) publica este xoves a aprobación inicial do PIA do Sacro Corazón e abre un prazo de quince días naturais para a presentación de alegacións. A actuación abarca doce hectáreas situadas ao nordeste da cidade, entre as rúas Calzuda dás Gándaras, Venancio Senra e Serra de Meira, nun enclave estratéxico próximo á futura estación intermodal e ao novo colexio público do barrio.

Segundo a Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, o proxecto permitirá habilitar novo solo e fomentar un crecemento urbano sostible e equilibrado. O plan contempla 22 bloques residenciais, dos que o 80% serán de promoción pública e o resto de uso libre. En total, a intervención prevé atraer a unhas 4.000 novas persoas á contorna.

A conselleira María Martínez Allegue destacou que se trata de “unha gran oportunidade e unha magnífica noticia” para Lugo, que se beneficiará dun impulso urbanístico con impacto social e económico.

Os deseñadores do proxecto explicaron que o núcleo vertebrador do barrio será unha carballeira lineal, unha franxa arboredo que se converterá no eixo central do conxunto. Xunto a ela discorrerá a vía principal de acceso aos bloques, que terán un máximo de seis alturas para manter a harmonía coa arquitectura circundante.

O plan respecta boa parte dos camiños actuais e prioriza a mobilidade peonil, salvo na arteria principal. Ademais, incorpora unha ampla rede de servizos básicos: abastecemento, iluminación, gas, telecomunicacións e zonas de aparcadoiro. As áreas verdes e libres ocuparán case o 30% do espazo, complementadas con zonas para usos terciarios e equipamentos públicos.

En total, a ordenación reparte os solos nun 24,79% de uso residencial, un 11% para equipamentos, un 4,4% de uso terciario e un 19,6% destinado a viarios. As zonas verdes, con 35.301 metros cadrados, serán un dos trazos máis destacados do proxecto.

A Xunta prevé aprobar definitivamente o plan no último trimestre de 2026. A partir de aí, no segundo semestre de 2027 licitaranse as obras de urbanización, que arrincarán en 2028 simultaneamente á construción dos edificios.

O departamento de Martínez Allegue indica que a actuación está acordada co Concello de Lugo e forma parte da Estratexia Galega de Só Residencial, que aspira a impulsar 25.000 vivendas en toda Galicia —20.000 delas de protección pública—.

O proxecto suporá un investimento de 15 millóns de euros, e para o seu desenvolvemento a Xunta sacará a concurso distintas parcelas onde poderán participar promotores e cooperativas para executar tanto vivenda protexida como libre. No caso das vivendas de protección, terán carácter indefinido, froito das recentes modificacións normativas impulsadas polo Executivo galego.

Galicia, pioneira nos PIA de vivenda

A conselleira subliñou que Galicia é pioneira no uso de Proxectos de Interese Autonómico (PIA) para axilizar os trámites e reducir prazos administrativos no acceso á vivenda. Este de Lugo é o primeiro dos doce previstos en once municipios diferentes que alcanza a fase de aprobación inicial.

O Goberno autonómico destaca que esta figura permite acelerar os novos desenvolvementos residenciais e dar resposta a unha das principais preocupacións sociais: a dificultade para acceder a unha vivenda digna e alcanzable.

Martínez Allegue insistiu en que o obxectivo do seu departamento é facilitar a emancipación xuvenil e ofrecer alternativas habitacionales accesibles aos traballadores de Lugo. “A Xunta está a traballar arreo para que se constrúa vivenda libre e protexida en todo ou territorio”, sinalou durante a presentación do proxecto.