O Goberno detecta a existencia de case 4.000 pisos turísticos ilegais en Galicia

O Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana (Mivau) detectou 3.828 vivendas turísticas e de aluguer temporal que operan de forma irregular en Galicia e notificou ás plataformas dixitais a obrigación de eliminar os seus anuncios. No conxunto do Estado, a cifra ascende a 86.275 aloxamentos, segundo os últimos datos difundidos polo departamento que dirixe Isabel Rodríguez.

Estas vivendas corresponden a propietarios que solicitaran o número oficial de rexistro de aluguer de curta duración, pero non cumpriron os requisitos establecidos para obtelo. Desde xullo de 2024, este código identificativo, expedido polos Rexistradores da Propiedade, é obrigatorio e debe figurar nos anuncios publicados en portais como Airbnb, Booking ou similares, conforme ao regulamento europeo que impulsa un rexistro único de aloxamentos turísticos.

O FOCO EN GALICIA

Unha vez notificados os casos, as plataformas están obrigadas a retirar as publicacións que incumpren a normativa, algo que, segundo fontes de Vivenda, pode afectar a anuncios duplicados en distintas webs. O Portelo Único Dixital do Ministerio permite xa o cruzamento automático de datos cos grandes portais, facilitando o control da oferta irregular en tempo real.

En Galicia, o fenómeno das vivendas turísticas ha xerado un amplo debate político e social. Os últimos informes do Instituto Galego de Estatística apuntan a que a oferta de pisos turísticos autorizados supera xa as 20.000 unidades, con especial presión nas áreas urbanas da Coruña, Vigo e Santiago. Concellos como o da capital galega ou Sanxenxo puxeron en marcha plans para limitar novas licenzas e frear a expulsión da veciñanza dos centros históricos.

SUBIDA DO ALUGUER TURÍSTICO

Das 412.253 solicitudes de inscrición presentadas en toda España, 320.620 (o 78%) corresponden a aluguer turístico e as 91.608 restantes (o 22%) a arrendamentos de tempada. O Mivau atribúe a diferenza ao auxe do turismo de curta estancia, impulsado por plataformas globais e unha demanda crecente de vivenda temporal, especialmente en comunidades con forte atractivo turístico, como Galicia ou as Illas.

O Goberno central defende que esta medida protexe o mercado de vivenda residencial e mellora a competencia entre operadores. No entanto, asociacións do sector critican que a regulación actual pode prexudicar a pequenos propietarios e reclaman un sistema de rexistro máis áxil e transparente. Desde a Xunta, polo momento, non se realizou unha valoración oficial sobre o procedemento de retirada de anuncios nin sobre a cifra de aloxamentos afectados na comunidade.