As axudas da Xunta para reformar vivendas a cambio de alugalas fracasan, 9 no canto de 300 nun ano

A administración autonómica segue enfrontar a graves dificultades para impulsar a entrada de pisos desocupados ao mercado do aluguer. Segundo os datos publicados, en 2024 só rexistráronse 15 solicitudes para o programa que promove a rehabilitación de vivendas a cambio de destinalas ao aluguer social, das que se aprobaron unicamente 9 axudas, o que representou tan só o 17% do orzamento previsto, segundo adalanta hoxe Faro.

O obxectivo orixinal, que buscaba mobilizar 300 inmobles de entre medio millón de propiedades buxán en Galicia, móstrase, unha vez máis, como un desafío inalcanzable para a Xunta. Nos últimos días, diversos medios resaltaron a persistencia da escaseza de alugueres alcanzables, a pesar dos esforzos e os distintos programas implementados en anos anteriores.

O actual programa Rehaluga está deseñado para que os propietarios realicen melloras nas súas vivendas –desde traballos de conservación e axustes na distribución interior até a instalación de equipamento básico–, a cambio de comprometer a ofrecer alugueres a prezos reducidos. As subvencións, que oscilan entre 3.000 e 8.000 euros por vivenda, pretenden cubrir parte dos custos destas actuacións, aínda que a súa baixa utilización evidenciou a necesidade dun replanteamiento.

Novos cambios no horizonte

A Consellería de Vivenda, consciente dos resultados claramente insuficientes do actual plan Rehaluga, xa estuda posibles modificacións para reactivar a iniciativa. A estratexia, que busca incentivar aos propietarios mediante axudas económicas para levar a cabo obras de rehabilitación, exponse revisar as súas condicións e mecanismos, en resposta ás críticas do sector e ás dificultades detectadas na práctica.

Este novo enfoque chega case unha década despois do errado intento de mobilizar 600 inmobles en 2016, cando a Xunta xa contaba co respaldo de diversos concellos e inmobiliarias. A experiencia pasada e os datos recentes han levado ás autoridades a considerar axustes na metodoloxía para lograr un impacto máis significativo no mercado.

AXUDAS PARA AVAIS

Ademais da problemática dos pisos buxán, a Xunta puxo en marcha outro dispositivo dirixido a facilitar o acceso á vivenda. Desde o 1 de abril abríronse as solicitudes de avais para a compra, dirixidos a persoas menores de 36 anos, aínda que sen límite de idade para vivendas protexidas. O convenio asinado con Abancay Caixa Rural establece que estes avais poderán cubrir até o 20% do prezo de adquisición, tentando así dinamizar o sector inmobiliario e ofrecer unha solución adicional á falta de opcións de aluguer.