A Coruña rompe a barreira dos 250.000 e o boom demográfico esténdese á periferia

Segundo os últimos datos do Instituto Galego de Estatística (#IGE), A Coruña alcanzou os 250.438 residentes en xullo de 2024, marcando un fito histórico para a cidade. Este incremento representa un aumento do 0,47% respecto ao ano anterior, situando á urbe coruñesa como a terceira con maior crecemento en Galicia.
 

Por que hai máis poboación?
 

Ademais dunha importante emigración desde países como Venezuela, o renacemento demográfico da comarca da Coruña está estreitamente ligado ás oportunidades económicas que ofrece a zona. A sede central de Inditex no veciño municipio de Arteixo foi un factor determinante nesta tendencia alcista.

Ademais, a cidade converteuse nun polo de atracción para profesionais e empresas do sector tecnolóxico, consolidar como líder galego no ámbito do TIC. Este dinamismo económico ha propiciado a reactivación de proxectos urbanísticos e a rehabilitación de barrios como Xuxán, Someso e San Pedro de Visma.
 

O auxe poboacional non se limita ao núcleo urbano. As mudanzas na Coruña cara aos concellos próximos son frecuentes. En consecuencia, os municipios da área metropolitana tamén están a experimentar un notable incremento de residentes. Esta expansión cara á periferia suxire que moitos coruñeses están a optar por trasladar a localidades próximas, posiblemente en busca de vivendas máis alcanzables ou espazos máis amplos. 
 

Por exemplo, nos últimos 10 anos, Oleiros gañou 3.339 novos veciños, pasando de 34.563 habitantes en 2013 a 37.809 en 2023. O mesmo sucedeu con Arteixo, nos últimos 10 anos, Arteixo sumou 2.511 residentes, pasando de 31.005 habitantes en 2014 a 33.516 en 2023. 
 

En Culleredo o crecemento é relevante tamén pero máis modesto. Ha aumentado1.429 habitantes nunha década. Nesa década, a poboación da cidade da Coruña experimentou un crecemento de aproximadamente 1.453 habitantes, pasando de 245.923 en 2013 a 247.376 en 2023.

Presión sobre o mercado inmobiliario
 

O boom demográfico está a ter un impacto directo no sector inmobiliario. A Coruña situouse como a cidade galega máis cara para alugar, con prezos que superan os 10 euros por metro cadrado ao mes. Esta situación levou ás autoridades a considerar a declaración da cidade como zona tensionada para o mercado do aluguer. Con todo, como lembrou hoxe o presidente da Xunta, nin A Coruña nin ningunha outra urbe galega ha solicitado á autonomía, que é quen ten competencias, a polémica declaración, que serviría para limitar por lei o prezo da vivenda. 
 

O problema da vivenda na comarca aumentará si todo segue o camiño previsto. 

As proxeccións do IGE indican que a comarca coruñesa será a que máis creza en poboación de toda Galicia até 2039, cun aumento estimado do 7,4%. Este prognóstico reforza a idea de que A Coruña e a súa contorna perfílanse como a primeiro área demográfica de Galicia nas próximas décadas, superando a Vigo e á súa periferia.