Santiago propón subir un 50% o IBI ás vivendas buxán para mobilizar o mercado inmobiliario

O Concello de Santiago, gobernado por unha coalición de BNG e Compostela Aberta, pretende aumentar un 50% o Imposto de Bens Inmobles (#IBI) ás vivendas que sexan declaradas buxán, mentres que calcula que a taxa por xeración de lixo subirá como máximo 38,4 euros anuais para os inmobles con maior valor catastral.

En roda prensa, o concelleiro de Economía e Facenda de Santiago, Manuel César, defendeu que a subida do IBI "non ten un obxectivo tributario", senón "sacar vivenda ao mercado, para que a xente poña no mercado este tipo de inmoble".

Respecto da subida da taxa de lixo na capital galega, que se debaterá no próximo pleno, a intención do Goberno municipal é que o cambio se produza xa en 2026. O imposto pasaría a cobrar nun recibo único anual, que deberá ser abonado antes do 5 de xullo, aínda que o pago poderá ser fraccionado.

"Até agora, pagabamos seis recibos bimestrais. Aínda así, teremos a posibilidade de fraccionar o recibo único do lixo como calquera outro tributo, en tres, cinco ou nove prazos", adiantou o concelleiro. Este adiamento tería que ser solicitado polas familias de Santiago antes do 1 de xaneiro. 

En concreto, o concelleiro afirmou que este cambio na ordenanza do lixo imponse na Lei 07/2022, vinculada á transposición dunha normativa Europea que se basea no principio de "quen contamina, paga". É dicir, "quen xere máis residuos, ten que pagar máis", explicou.
 

Por conseguinte, César detallou que o pago da taxa doméstica de lixo estará dividido en cinco tramos que, segundo asegurou, "non suporán grandes aumentos" do imposto.

Precisamente, detallou que a cota mínima seguirá sendo a mesma: 6,15 euros; o segundo tramo --entre 33.000 e 55.000 euros de valor catastral-- subiría 0,80 euros mensuais; o terceiro tramo, até 75.000 euros, subiría 1,06 euros mensuais; o cuarto tramo, de valor catastral de até 102.000 euros, subiría 2,40; e no tramo máis alto de valor catastral, o 20% das de Santiago, a subida máxima será de 38,40 euros anuais, o que supón 3,20 euros ao mes.

CONCELLOS "DESPROTEXIDOS"

Por iso, opinou o concelleiro que a lei de 2022 deixou aos concellos "desprotexidos" ao non definir os "aspectos esenciais da taxa de lixo" que se deberían aplicar".

Para César, hai unha ampla marxe de manobra "en sentido negativo", xa que a normativa non lles deixou o "traballo feito" en materia de "indicadores".

"Non hai indicadores para medir o que xera cada familia e industria (...). Entón, tivemos que ir a indicadores que nos permitisen paliar esa previsible xeración de residuos", expón.

A saída do concello foi elixir un indicador "para gravar esta xeración de residuos: o valor catastral --antes, a xeración de residuos calculábase segundo o consumo de auga, especificou o concelleiro--.

SERVIZO NON PODE SER DEFICITARIO

Deste xeito, tendo en conta o valor catastral, o concello quere aprobar a taxa no próximo pleno para cumprir co establecido na lei, que é que o servizo de recolla os residuos non pode ser deficitario --que é precisamente o que ocorre a día de hoxe--. "As taxas que sexan aprobadas teñen que cubrir os custos de explotación do servizo", recalca o Consistorio compostelán. 

A afirmación baséase nun estudo económico do municipio que estima a recadación en 7,1 millóns de euros para 2024, mentres que o custo total do servizo foi de 8,9 millóns de euros. Este déficit de 1,8 millóns é o valor que usou o concello para calcular e establecer os tramos do imposto.

O cambio tamén se debe ao que o concelleiro cualificou de "taxa desorbitada" que cobra actualmente o sistema de xestión de residuos de Sogama. Este ano, o prezo por tonelada de lixo subiu de 66 a 108 euros.

"No estudo económico que se fixo para a elaboración desta taxa de lixo concluíuse que dous terzos da subida son debido ao tasazo de Sogama", criticou o concelleiro.

ENERXÍA SOLAR E ICIO

Outra proposta do concello tamén é reducir a potencia necesaria para acceder a unha bonificación nos inmobles que teñan xeración de enerxía solar, de cinco quilowatts a dous.

"Até agora, eran cinco quilowatts por cada cen metros cadrados, o que imposibilitaba que a maioría das vivendas con paneis solares puidesen gozar desa bonificación", agregou.

Nesta liña, o concelleiro incidiu en que tamén haberá bonificacións que teñen que ver con vivenda protexida e de protección autonómica no Imposto sobre Construcións, Instalacións e Obras (ICIO).

VEHÍCULOS DE CERO EMISIÓN 

Por último, o concelleiro anunciou que tamén haberá bonificacións para os vehículos ECO (25%) e de clasificación ambiental cero emisións (50%), que se aplicarán "de oficio", sen que os propietarios teñan que facer "ningunha solicitude".

"A propia tesouraría municipal, a través do rexistro da Dirección Xeral de Tráfico (#DXT), xa aplicará esta bonificación directamente aos propietarios de vehículos que teñan estas clasificacións", detallou.