Aviturga, donos de pisos turísticos, di que non se pecharán aínda carecendo de licenza municipal

Varias sentenzas recentes do TSXG, referidas a Santiago e Pontevedra, confirman que os concellos son competentes para dar ou negar permisos  e que non basta coa licenza da Xunta.

O Concello de Santiago require á Xunta que borre do Rexistro de empresas turísticas aos inmobles que non teñan habilitación municipal; o que na práctica sitúaos, cando menos, na alegalidad e pode provocar o seu peche.

Os propietarios de pisos reaccionan indicando que as sentenzas se refiren só a casos particulares. Aviturga entende que a habilitación segue sen ser necesaria pero non indicou se recorrerá as sentenzas, que aínda non son firmes.

Algo que contradi a interpretación que fai a concelleira de Urbanismo de Santiago. O Concello insiste en que si requiren título habilitante e que ordenará o peche de todas as que non cumpran coa lei .

 

A Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (Aviturga) insistiu en que estes espazos non necesitan licenza municipal do Concello de Santiago para manter a súa actividade mentres que o Consistorio subliña que esa actividade si require de título urbanístico municipal habilitante e avisa de que continuará cos expedientes e ordenará os peches de todas as vivendas que "operan ilegalmente", resume Europa Press.

Nunha roda de presa ofrecida este mércores xunto ao avogado Lisardo Núñez Pardo de Beira, a presidenta de Aviturga, Dulcinea Aguín, asegurou que na capital galega desde fai uns tres anos os propietarios de vivendas de uso turístico reciben cartas nas que o Concello informa de que ten coñecemento da existencia dunha vivenda turística rexistrada na Axencia Galega de Turismo e lembra que "deben solicitar permiso" ao Consistorio.

A estas cartas, segundo indicou, os asociados contéstanlle explicado que "efectivamente" teñen "unha vivenda que está rexistrada" e piden que o Consistorio detalle "en que parte da normativa di que hai que pedir permiso ao Concello". Respecto diso, a Dulcinea Aguín sinala que, pasados tres anos, non se recibiu "ningunha carta de resposta ás alegacións".

"Ningún asociado de Aviturga recibiu unha carta dicindo que ten que cesar a actividade porque non ten a autorización municipal e, por tanto, nós imos seguir na nosa liña, atendendo aos nosos turísticas", sostivo.

Con todo, conforme sinalaron fontes municipais a Europa Press, o Consistorio considera que esas actividades si requiren de título urbanístico municipal habilitante e asegura que todos deben cumprir a lei. "Nós, a Xunta, os propietarios e as asociacións de propietarios de vivendas turísticas", apunta.

Así mesmo, sinala que seguirá cos expedientes, que ordenará os peches de todas as vivendas que operan ilegalmente e que sancionará a quen non cumpra coa lei. Ademais, solicitará á Xunta que elimine estas vivendas do rexistro.

Este cruzamento de posturas prodúcese despois de que nos últimos días transcendese unha sentenza na que, conforme asegura o Concello, o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia indica "dunha forma clara que o alugueiro de vivendas turísticas é unha actividade económica de uso terciario, polo que necesita autorización municipal a través dese título habilitante".

"HAI QUE VER CASO A CASO"
Con todo, a asociación precisa que se trata dun caso particular que non afecta ao conxunto dos propietarios, senón ás persoas que interveñen no proceso. "Cando saíu a sentenza houbo certa euforia e difusión de que se ían a pechar vivendas de uso turístico e, xa hoxe vén dicindo que non é así, que hai que ver caso por caso, que son expedientes individuais", explica o avogado da entidade.

Ademais, deixa claro que as vivendas asociadas a Aviturga cumpren os requisitos e están "completamente fiscalizadas". Ademais, fai un chamamento ao resto de propietarios que destinan os seus inmobles a aloxamentos inferiores a 3 días a que se rexistren na Xunta para facer do sector un "emblema" do turismo de Galicia.

Neste contexto, a presidenta de Aviturga lamenta que o alcalde de Santiago, Xosé Sánchez Bugallo, e a concelleira de Urbanismo, Mercedes Rosón, manteñan unha "cruzada" contra as vivendas de uso turístico.

"Tampouco nos podemos sentir culpables de que non haxa vivendas que se destinen ao uso habitual", sostén Dulcinea Aguín, que lembra que na cidade existen "9.500 vivendas baleiras" e que Bugallo gobernou a cidade case 16 anos. "Non ten claro o modelo de cidade que quere nin que política de vivenda quere implantar", asegura.

CANTOS PISOS TURÍSTICOS HAI EN SANTIAGO?

Segundo os datos ofrecidos na rolda de prensa, Aviturga conta na capital galega cunhas 2.000 prazas nunhas 500 vivendas de uso turístico.

Pola súa banda, o Concello de Santiago de Compostela cifrou nunhas 900 as vivendas turísticas que non contan con título habilitante municipal.