Canto vale unha habitación nun piso compartido en Galicia? O prezo disparouse e case roza os 300€

O prezo do alugar en comunidades como Cataluña ou Madrid explotou con incrementos do 30 por cento nun só un ano. Hai cidades como Alcalá de Henares onde subiu máis dun 40 por cento.

Compartir unha vivenda en Galicia custa como media 283 euros ao mes en 2022, o que supón un 15% máis que en 2021 e un 41% máis que fai 5 anos (2017), segundo o estudo de 'Vivendas compartidas en España en 2022' de Fotocasa.
 

SUBIDA MARCA
"Estamos fronte ao maior encarecemento do prezo das habitacións nos pisos compartidos desde que en Fotocasa temos rexistros. Máis de 75 euros en tan só un ano", avisa o portal inmobiliario. "En 2022 o prezo do aluguer alcanzou máximos históricos por atopar nunha situación moi crítica de escaseza de oferta. Isto implica que a dificultade de acceso á vivenda acrecéntase aínda máis", agrega.

Igualmente, estímase que nos últimos anos compartir piso en Galicia pasa de valer pouco máis de 200 euros aos actuais 283 euros.
 

MENOS FILLOS?
"A maioría dos cidadáns que comparten piso son novos de entre 18 e 35 anos que buscan emancipar. Pero a medida que cumpren anos, o desexo de compartir para socializar convértese nunha obrigación para repartir gastos, xa que o incremento do prezo do aluguer non lles permite independizar. O encarecemento do arrendamento ocasiona que o esforzo salarial ao que teñen que facer fronte sexa maior ao 50% nalgúns casos como nas capitais de provincia máis tensionadas". 

"A imposición de ter que compartir vivenda causa estragos no desenvolvemento dos núcleos familiares, ao privar de intimidade ás persoas, polo que esta conxuntura podería mesmo influír nas taxas de natalidade", comenta a portavoz. En todas as comunidades autónomas analizadas increméntase o prezo das vivendas compartidas por encima do 10% nos últimos 7 anos". agrega Fotocasa.
 

DATOS DOUTRAS AUTONOMÍAS
Compartir unha vivenda en Cataluña incrementouse un 73,8%, en Madrid un 68,7% e en Comunitat Valenciana un 57,8%, todos estes incrementos por encima do 50%. Séguenlle moi de cerca Aragón con 49,9%, Andalucía con 41,0%, Galicia con 40,2%, País Vasco con 37,7%, Castela e León con 29,8%, Canarias con 24,8%, Asturias con 22,7%, Castela-A Mancha con 20,7% e Rexión de Murcia con 20,2%.

En canto aos prezos, as tres comunidades cun prezo por encima dos 400 euros ao mes son: Cataluña con 545 euros/mes, Madrid con 503 euros/mes, País Vasco con 420 euros/mes. Séguenlle cun prezo inferior as comunidades de Aragón con 358 euros/mes, Comunitat Valenciana con 353 euros/mes, Canarias con 345 euros/mes, Andalucía con 327 euros/mes, Galicia con 283 euros/mes, Principado de Asturias con 282 euros/mes, Castela e León con 274 euros/mes, Rexión de Murcia con 264 euros/mes e Castela-A Mancha con 245 euros/mes.

PREZO DE VIVENDA NOVA
Por outra banda, o prezo da vivenda nova incrementouse un 6,5% en Galicia a peche de 2022, cun importe de 1.761 euros de media, segundo o Estudo da Vivenda Nova no Norte, que publica a Sociedade de @Tasación.

Deste xeito, o prezo da vivenda nova crece en Galicia por encima do 5,4% das cinco autonomías do norte. Para adquirir unha vivenda de tipo medio, os compradores necesitan unha media de 7,2 anos en Galicia.