O Corte Inglés pretende non pagar os seus alugueres, polo menos por agora

O Corte Inglés está a mandar cartas aos donos dos seus locais para advertirlles que quere suspender o pago dos alugueres. A cadea pretende así tomar un pouco de aire para capear o seu crise. que é anterior ao coronavirus pero que agravou a pandemia.

O grupo enviou cartas, polo menos, a dúas dos seus caseiros en Valencia e Madrid, Inbest Prime e URW, segundo adianta Vozpopuli. O Corte Inglés busca suspender as súas obrigacións e xustifícao por unha situación de forza maior, o Covid-19.

A LEI PREVÉ APRAZAMENTOS PARA PEMES E AUTÓNOMOS

Agora ben, hai que lembrar que a lei non ampara tal suspensión. O Real Decreto-lei 15/2020, do 21 de abril, de medidas urxentes complementarias para apoiar a economía e o emprego só prevé moratorias de alugueres para autónomos e Pemes, cumprindo ademais certos requisitos. 

Para as grandes empresas, a norma só Fala impulsar a negociación entre propietarios e inquilinos. 

Accederán os propietarios ás pretensións do Corte Inglés? Parece difícil en principio, ao ser os arrendadores empresas inmobiliarias con numerosos e diversos socios, aos que non será fácil arrincar unha moratoria. 

De forzar a vía xudicial, a cadea tampouco ten en principio as mellores cartas, aínda que o certo é que non hai juridisprudencia debido ao recente desta crise.

PRESIONANDO PARA ABRIR CANTO ANTES

O Corte Inglés e o resto de grandes superficies non poderán abrir ata finais deste mes, nas zonas nas que se rebaixe a corentena, salvo a distribución de alimentos, que nunca pechou.

Pese ao evidente risco para saúde de empregados e traballadores, a patronal das grandes superficies presionou ao goberno para poder abrir antes do 25 de maio. A Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución (Anged) emitiu un comunicado no que criticou ao Goberno por afrouxar as restricións primeiro ás tendas pequenas.

“As razóns sanitarias e de seguridade de empregados e clientes deben ser os únicos motivos que determinen a reapertura. Por tanto, todas as tendas que cumpran os requisitos necesarios de distanciamento social, aforo, prevención e hixiene requiridos pola autoridade sanitaria deben poder abrir as súas portas na fase uno”,  queixouse -sen éxito por agora- a patronal que agrupa a xigantes como Ikea, Carrefour ou O Corte Inglés.

A VENDA DE LOCAIS XA NON É FACTIBLE

A de hoxe é a primeira noticia dunha gran cadea de distribución tentando dilatar as súas obrigacións cos seus caseiros. E é que a crise no Corte Inglés vén de lonxe, antes do COVID-19. 

Xa o ano pasado transcendió un plan para vender os seus moitos centros deficitarios, entre outros o de Marineda City,  o seu buque insignia en A Coruña e en Galicia. A compañía non o logrou a tempo e no futuro próximo, vista a recesión, calquera operación inmobiliaria de calado parece imposible. 

Para sacarse de encima parte da súa perentoria débeda, a empresa está a vender algúns dos seus activos máis importantes. Hai que lembrar que O Corte Inglés recoñeceu nas súas últimas contas un pasivo de 3.367 millóns, sumando 530 millóns de débedas no último exercicio contable pechado.

Por iso vendeu recentemente como Informática O Corte Inglés ou a explotación dalgunhas antenas de telecomunicacións nos centros que son da súa propiedade.No marco esta estratexia de gañar aire onde hai que enmarcar o intento de non pagar as mensualidades dos seus alugueres.