A Xustiza forza a Abanca a dar máis tempo a uns parados para pagar a súa hipoteca despois de que o banco se negara

Cumprindo uns requisitos, nalgunhas circunstancias os hipotecados teñen o dereito legal de restructurar a hipoteca da súa vivenda.  A pesar de que unha parella en paro cumpría eses requisitos, Abanca fixo oídos xordos ata que agora o Supremo obrígalle a atender a súa solicitude.

O Tribunal Supremo ha condenado a Abanca a reestruturar un préstamo hipotecario dunha parella en limiar de exclusión, debido a que a entidade incumpriu a súa deber legal de atender á solicitude que foi presentada en prazo, ao rexeitala por causas non previstas no Código de Boas Prácticas de protección de debedores hipotecarios sen recursos ao que a entidade se había adherido voluntariamente.

O dono de ABANCA, o venezolano Escotet

Segundo consta no auto ao que accedeu Europa Press, o Tribunal Supremo ha estimado o recurso de casación interposto polos demandantes contra a sentenza da Audiencia Provincial de Valladolid, que desestimou a demanda presentada polos recorrentes contra a entidade, ao entender que non se podía outorgar aos demandantes a tutela pretendida debido a que deixaran de ser os titulares da vivenda, tras aprobarse a súa adxudicación.

QUEDARON SEN  TRABALLO E PRESENTARON UNHA ALTERNATIVA PARA PAGAR O QUE QUEDABA DE HIPOTECA

Os recorrentes concertaron con Caixa Galicia (agora Abanca) un préstamo hipotecario por importe de 111.000 euros no que hipotecaban a súa vivenda habitual. Tras quedar sen traballo, deixaron de pagar as cotas de devolución do préstamo a finais de 2013, polo que o banco resolveu o contrato e instou a execución hipotecaria.

Con todo, os demandantes presentaron unha proposta de reestruturación da débeda hipotecaria ao amparo da normativa sobe o Código de Boas Prácticas da Real Decreto-lei 6/2012 antes do anuncio da poxa e, como Abanca deixou pasar o mes sen contestar, requiríronlle de novo para que se pronunciase.

A XUSTIZA DITA QUE ABANCA INCUMPRIU A SÚA OBRIGACIÓN LEGAL

Abanca denegou a proposta, alegando que, con carácter previo, debían pagarse todas as cotas vencidas e impagadas e cancelarse as cargas posteriores á constitución da hipoteca, pois constaban dous embargos na folla rexistral da leira hipotecada.

No seu fallo, o Supremo concluíu que os demandantes presentaron a tempo a solicitude de reestruturación da súa débeda hipotecaria, que o seu contido adecuábase á previsión legal e que o banco "incumpriu o deber legal de atender a esta solicitude e rexeitouna por motivos que non xustifican por si mesmos tal rexeitamento".

En concreto, sinalou que o requisito do previo pago de todas as cotas vencidas e pendentes de pago non constitúe un orzamento para a concesión da reestruturación cuxo cumprimento xustifique o rexeitamento da solicitude, senón que o pago das devanditas cotas forma parte do plan que debe ofrecer o banco.

Así mesmo, en canto ao requisito de alzar os embargos, a Sala apuntou que o plan de reestruturación non altera o rango rexistral da hipoteca, polo que non é admisible.

O BANCO APANDA COAS COSTAS

Por iso, o Supremo condenou a Abanca a reestruturar o préstamo hipotecario que tiña concertado cos demandantes e a pagar as costas xeradas en primeira instancia.