Os galegos necesitamos o soldo completo de 7,4 anos para comprar unha vivenda

|

Vivenda 1


Os galegos neceistan unha media de 7,4 anos de soldo íntegro para acceder a unha vivenda de tipo medio, segundo recolle o informe 'Tendencias do Sector Inmobiliario' publicado este luns por Sociedad de Tasación e referente ao primeiro trimestre de 2017.


Neste documento, os galegos teñen un Índice de Esforzo Inmobiliario de 7,4 anos, o mesmo que a media nacional, e por baixo de Baleares (14,4 anos), Cataluña (8,3 anos), Madrid (7,7 anos) e Canarias e Cantabria (7,5 anos). No outro lado da balanza, o menor Índice de Esforzo está na Rioxa (4,9 anos) e Murcia (5,1 anos).


Sociedade de Taxación calcula este indicador por comunidade autónoma a partir do cociente entre o valor de mercado da vivenda e os ingresos medios brutos anuais que publica o Instituto Nacional de Estatística (INE) na súa enquisa anual de estrutura salarial, onde Galicia se sitúa como a segunda comunidade co salario medio máis baixo.


ÍNDICE DE CONFIANZA INMOBILIARIA


Pola súa banda, o índice de Confianza Inmobiliario de Sociedade de Taxación (ST) sitúase en Galicia no primeiro trimestre do ano nos 52,3 puntos, por baixo da media nacional, de 54,5.


O índice constrúese a partir da opinión de máis de 700 profesionais sobre aspectos económicos-inmobiliarios das zonas onde desenvolven a súa actividade profesional.


Nesta escala, a Confianza Inmobiliaria máis alta é para A Rioxa, que supera os sesenta puntos e sitúase en 60,2, seguida por Madrid (58,4) e Baleares (57,6). Por contraposición, Castela e León (50,7), País Vasco (51) e Murcia (51,2), presentan os valores máis baixos.


No conxunto de España, o índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación (ST) rexistrou unha subida do 0,9% durante o primeiro trimestre de 2017, ata os 55,4 puntos sobre unha escala de 100 puntos, e mantén así a súa tendencia á alza.


MELLORA A CAPACIDADE DE ENDEBEDAMENTO


Doutra banda, o índice de Accesibilidade, vinculada á capacidade de endebedamento, reflicte unha "leve" mellora a nivel estatal por terceiro trimestre consecutivo.


En concreto, cunha referencia de 100 puntos nos casos onde a capacidade de endebedamento é suficiente, a media de España no primeiro trimestre do ano situouse nos 107 puntos, o que supón unha subida de tres puntos con respecto ao trimestre anterior.


Pola súa banda, a media estatal mantense por quinto trimestre consecutivo por encima do nivel salarial mínimo para a adquisición dunha vivenda de tipo medio.


VARIACIÓNS DE PREZOS


Doutra banda, o prezo medio da vivenda en España experimentou un incremento do 2,5% de media anual, ata alcanzar un prezo de 1.469 euros por metro cadrado.


O estudo mostra que durante o último ano as comunidades autónomas continuaron rexistrando descensos no prezo tanto das vivendas novas como usadas.


Asturias concentrou as maiores caídas cun descenso do 0,5%, seguido pola Rioxa (-0,4%) e Castela e León (-0,3%). En cambio, Cataluña (+4,8%), Baleares (+4,6%), Madrid (+4,4%) e Melilla (+3,3%), rexistraron as maiores subidas anuais.

relacionada O prezo da vivenda sobe en Galicia ao ritmo máis alto desde 2008
relacionada Os bancos teñen polo menos 2.600 vivendas baleiras en Galicia
relacionada As vivendas da Coruña revalorizáronse en máis 2.300 euros en 2016

Sen comentarios

Escribe o teu comentario




Non está permitido verter comentarios contrarios á lei. Nos reservamos o dereito a eliminar os comentarios que consideremos fora de tema.

Galiciapress
Praza da Quintana, 3; 15704 Santiago de Compostela
Tlf (34)678803735

redaccion@galiciapress.es o direccion@galiciapress.es
RESERVADOS TODOS OS DEREITOS. EDITADO POR POMBA PRESS,S.L.
Condicións de uso Consello editorial
Powered by Bigpress