cláusulas suelo

A Audiencia Provincial de Madrid declara nulas todas as cláusulas asinadas en calquera contrato hipotecario. Estipula que a retroactividade é total, en liña co ditame do TUE en decembro de 2016.

A proxección desta cifra a un ano natural supoñería que serían 90.611 as demandas rexistradas nos órganos xudiciais. 

Os catro grupos parlamentarios aprobaron a proposición non de lei do PSdeG para facer fronte ao "probable aluvión de demandas". 

Entre 400 e 900 demandas haberá un xuíz 'bis' no xulgado provincial especializado, aínda que CGPJ contempla o "desdobramento" ante máis casos. 

Os bancos terán que devolver todo o cobrado por estas cláusulas abusivas, tamén antes de 2013, ao aplicarse por primeira vez esta medida. 

Se no proceso de mediación non se alcanzase un acordo, o afectado poderá recorrer a estes xulgados especializados. 

A entidade deixou de aplicar as cláusulas chan nos seus contratos hipotecarios o 9 de maio de 2013, cando o TS emitiu unha sentenza que as declaraba abusivas. 

Ten que ser o consumidor o que tome a iniciativa para iniciar o proceso, un mecanismo que non anula a vía xudicial.

Villares indicou que "é prexudicial" para os afectados porque "é o banco quen cualifica se as cláusulas son abusivas ou non".

A vía xudicial quedará aberta no caso de que o cliente non quede satisfeito coa oferta do seu banco. 

A grandes liñas, o procedemento será "rápido e transparente", non implicará ningún tipo de quita para o consumidor e será obrigatorio para as entidades financeiras e voluntario para os usuarios.

Trátase dun proceso extraxudicial en que os bancos terán que facer unha oferta de devolución con tres meses para chegar a acordo e a custo cero para os afectados.

Ao tratarse dun Real Decreto Lei, que se prevé que sexa aprobado no Consello de Ministros deste venres, entrará en vigor en breve.